Os brasileiros já estão acostumados a fazer o pagamento de diversos impostos. O IPTU Manaus é apenas mais um deles e a sua importância é bem significativa para o funcionamento do município. Ainda de acordo com a Prefeitura de Manaus, as guias do imposto começam a ser entregues a partir de janeiro e também podem ser emitidas pelo site da prefeitura, neste caso, a partir do primeiro dia de 2018.
Reajuste IPTU Manaus 2018
A partir de janeiro de 2018, a Unidade Fiscal do Município de Manaus ( UFM ) passa a valer R$ 101,78. O reajuste foi regulamentado pelo Decreto nº 3.899, publicado no Diário Oficial do Município ( DOM ) na quinta-feira, 14/12. O novo valor foi baseado na variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor ( INPC ) dos últimos 12 meses, que foi de 1,9448%.
O reajuste reflete sobre o cálculo dos impostos e taxas municipais como, Imposto Predial e Territorial Urbano ( IPTU ), Imposto Sobre Serviço ( ISS ), Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis ( ITBI ), além do Alvará. Desde 01 de janeiro de 2018, todos os débitos municipais foram atualizados com o novo valor da UFM.
Valor Venal IPTU Manaus 2018
O valor venal de um imóvel refere-se a uma estimativa de preço por compra e venda que o Poder Público estipula para determinados bens — ou seja, o preço que o imóvel alcançaria em uma transação à vista. A finalidade principal dessa avaliação é definir o valor de emolumentos administrativos ou judiciais — quando necessário — e, principalmente, de certos impostos.
Como exemplo, temos a cobrança do IPTU ( Imposto sobre Propriedade Territorial Urbana ) em nível municipal. Alguns coeficientes são considerados para o cálculo do valor venal do imóvel — que podem variar de cidade para cidade. Normalmente, o cálculo leva em consideração as características do imóvel ( posição, idade, tipologia ), a função da área da edificação, a utilização ( comercial, residencial ou outros ) e a média de valor do m² para os imóveis no mesmo logradouro ( valor unitário padrão ). No entanto, cabe reforçar que o cálculo varia em cada cidade.
IPTU Manaus 2018 Parcelamento – Quantas Parcelas?
Ao emitir/receber seu boleto referente ao IPTU Manaus 2018 você poderá dividi-lo em até 11 vezes, sendo necessário pagar esse valor todos os meses até ser finalizado. O parcelamento pode ser feito por pessoa física ou jurídica.
Consulta e como emitir o boleto do IPTU Manaus 2018?
Emitir a guia do IPTU Manaus 2018 é muito fácil através do site da Prefeitura de Manaus. As guias do IPTU 2018 começam a ser entregues pelos correios no dia 4 de janeiro ou podem ser emitidas via internet, a partir do dia 1º de janeiro. É possível emitir os boletos através do sequencial do imóvel ou do CPF/CNPJ acessando o Portal de Finanças no site da Prefeitura do Manaus. Para emitir os extratos acesse: www.servicossemef.manaus.am.gov.br/servicosSemef/iptu
*Este site não coleta dados, você será redirecionado ao sistema oficial da Prefeitura do Manaus.
IPTU Manaus 2018 Segunda Via
A segunda via do IPTU Manaus é feita da mesma forma que a emissão do boleto. Acesse o site da Prefeitura acima e consulte o IPTU informando os dados solicitados.
IPTU Manaus 2018 Débitos Atrasados
O IPTU Manaus é cobrado todos os anos pela prefeitura da cidade e é importante ficar atento as datas e aos valores que são relacionados ao seu pagamento. Os valores de impostos em atraso, de exercícios anteriores, podem ser parcelados pela internet, através do site da Prefeitura de Manaus. Porém quanto mais parcelas, o ônus é maior para o contribuinte. Sobre o valor do imposto atrasado, corrigido monetariamente, incidem multa de 20% e juros de 1% ao mês.
IPTU Manaus 2018 Certidão
A Certidão Negativa de Débitos ( CND ) Manaus é um documento emitido por qualquer órgão do governo. Ele confirma não haver pendências financeiras ou processuais em nome dessa pessoa física, jurídica ou mesmo de um bem. É como um atestado de regularidade. É possível emitir a CND de Manaus no site da Prefeitura.
Isenção IPTU Manaus 2018
- Isenção por falta de capacidade contributiva
- Isenção para portador de necessidades especiais
- Isenção para Imóveis localizados no centro histórico
- Isenção para portador de doença crônica